政策法規(guī)ll房屋租賃實行自愿備案制度
發(fā)布時間：2019/03/25
來源：深圳商報
深圳商報訊（記者 吳維）記者昨日從深圳社區(qū)網(wǎng)格管理信息中心獲悉，近日，深圳市人大常委會辦公廳發(fā)布公告：《深圳經(jīng)濟特區(qū)社會治安綜合治理條例（修訂草案）》已經(jīng)市政府六屆一百三十三次常務(wù)會議審議通過，市人大常委會將對該《條例（修訂草案）》進行審議，現(xiàn)公開征求意見。修訂草案首次對房屋租賃和社區(qū)網(wǎng)格化管理作出規(guī)定，提出房屋租賃實行自愿備案制度。
記者了解到，《條例（修訂草案）》第二十六條規(guī)定：市社區(qū)網(wǎng)格管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立健全全市統(tǒng)一的社區(qū)網(wǎng)格管理信息系統(tǒng)。街道社區(qū)網(wǎng)格管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對社區(qū)網(wǎng)格內(nèi)實有人口、房屋、法人（組織）等信息進行登記核查，錄入社區(qū)網(wǎng)格管理信息系統(tǒng)。同時，各區(qū)、街道應(yīng)當(dāng)建立健全案（事）件及問題隱患信息的分撥處置平臺和監(jiān)督考核機制，明確問題隱患信息處置標(biāo)準(zhǔn)。對發(fā)現(xiàn)的各類案（事）件及隱患信息應(yīng)當(dāng)通過分撥處置平臺及時通報相關(guān)部門。公安、司法行政、市場監(jiān)管、城管、人居環(huán)境、規(guī)劃國土、住房建設(shè)等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照各自職責(zé)處理分撥處置平臺通報的各類案（事）件及隱患信息。
《條例（修訂草案）》第三十二條明確，出租人應(yīng)當(dāng)自租賃關(guān)系成立、變更之日起七日內(nèi)，向房屋所在地的社區(qū)網(wǎng)格管理機構(gòu)申報出租信息，包括租賃房屋的消防基礎(chǔ)信息、雙方當(dāng)事人身份信息和出租屋地址、面積、期限、用途、租金等。社區(qū)網(wǎng)格管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立健全申報信息平臺，為出租人申報出租信息提供便利。住宅房屋出租人還應(yīng)當(dāng)自租賃關(guān)系成立之日起三十日內(nèi)，與社區(qū)網(wǎng)格管理機構(gòu)簽訂《出租屋綜合管理責(zé)任書》，履行出租屋治安、消防等責(zé)任。
《條例（修訂草案）》第三十四條提出，房屋租賃實行自愿備案制度。租賃當(dāng)事人申請備案的，可以向房屋所在地的房屋租賃管理部門提交房屋租賃合同，以及租賃雙方當(dāng)事人身份證明材料，申請房屋租賃合同備案。租賃當(dāng)事人已辦理房屋租賃合同備案的，出租人可以不再申報第三十二條第一款規(guī)定的出租信息。
對上述法規(guī)內(nèi)容，市民如果有修改意見，可在本月20日前發(fā)送市人大郵箱：nsgw@szrd.gov.cn。
責(zé)任編輯：周艷蓉
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